1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
131.5万円/㎡
前年比+38.7%
ディアプラザ巣鴨第2
東京都豊島区巣鴨三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 47.75㎡の場合
相場
4,952万円
103.7万円/㎡
2,983
4,296
5,609
6,921
AI査定結果
推定相場価格
4,952万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜5,609万円
90.0万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ディアプラザ巣鴨第2
5,499万円（115.2万円/㎡）/ 9階 / 47.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 5,499万円 | 115.2万円 | 9階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,850万円 | 72.5万円 | 8階 | 25.52㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 93.8万円 | 9階 | 47.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,400万円 | 94.0万円 | 8階 | 25.52㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/30 | 1,530万円 | 91.5万円 | 6階 | 16.73㎡ | 1K | - |
| 2024/07/11 | 1,530万円 | 91.5万円 | 5階 | 16.73㎡ | 1K | - |
| 2024/05/05 | 1,780万円 | 89.0万円 | 8階 | 19.99㎡ | 19. | 北西 |
| 2024/04/09 | 1,500万円 | 82.1万円 | 8階 | 18.26㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/08 | 1,500万円 | 75.0万円 | 8階 | 19.99㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 93.8万円 | 9階 | 47.75㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,290万円 | 78.0万円 | 4階 | 16.53㎡ | 1K | - |
| 2023/06/02 | 3,990万円 | 83.6万円 | 9階 | 47.75㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/05/12 | 1,280万円 | 77.4万円 | 6階 | 16.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/04/28 | 1,280万円 | 80.0万円 | 6階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2022/04/28 | 1,280万円 | 77.4万円 | 6階 | 16.53㎡ | 1R | - |
| 2022/03/26 | 1,530万円 | 91.0万円 | 6階 | 16.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/07 | 1,480万円 | 88.0万円 | 6階 | 16.82㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/01/31 | 5,700万円 | 51.5万円 | 1階 | 110.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/08/29 | 6,000万円 | 54.2万円 | 1階 | 110.63㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.77万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 5,499万円 | 115.2万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2021/11/13 | イーグル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 3,999万円 | 87.6万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 1989年 | 81戸 | SRC |
| 2023/04/14 | パーク・ノヴァ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅10分 | 3,480万円 | 88.5万円 | 39.32㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ネクサス巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 大塚駅7分 | 5,999万円 | 123.1万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 5,399万円 | 135.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/09 | 東急ドエルアルス巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,280万円 | 89.2万円 | 36.76㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/21 | シャローム大塚 豊島区西巣鴨二丁目 | 大塚駅8分 | 4,250万円 | 98.8万円 | 43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では38.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
東建池袋要町マンション
東京都豊島区要町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 185戸 / SRC造
メゾン大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 1分
1977年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
ラ・セーヌ23上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
リヴェール池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 1分
2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
カーサ要町
東京都豊島区千早一丁目
有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
目白ガーデニア
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
ハイネス第2巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
ライオンズマンション上池袋第2
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
ノーブルハビタンツ
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1992年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
池袋ウエストハイツ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
グリーンキャピタル西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
西池袋ローヤルコーポ
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造